はじめに

住宅ローンの相談で、

「健康診断で引っかかったけど住宅ローンは組めますか？」

という質問を受けることがありました。

実は、

健康上の理由で通常の団信へ加入できなくても、

ワイド団信を利用できる場合があります。

今回は、

ワイド団信について分かりやすく解説します。

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ワイド団信とは？

ワイド団信とは、

通常の団体信用生命保険よりも加入条件が緩和された団信です。

持病や既往歴がある方でも、

加入できる可能性があります。

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ワイド団信が利用できるケース

例えば、

• 高血圧
• 糖尿病
• 脂質異常症

などがあっても、

加入できる場合があります。

ただし、

病名だけでは判断できず、

保険会社による審査があります。

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ワイド団信のメリット

① 持病があっても住宅ローンを利用できる可能性がある

住宅購入を諦めずに済む可能性があります。

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② 多くの銀行で取り扱いがある

ネット銀行やメガバンク、地方銀行などでも導入されています。

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デメリット

金利が上乗せされることが多い

一般的には、

年0.3％程度の金利上乗せとなる商品が多く見られます。

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必ず加入できるわけではない

ワイド団信も保険会社の審査があります。

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元銀行住宅ローンセンター担当として伝えたいこと

私が勤務していた住宅ローンセンターでも、

健康面を心配されるお客様は少なくありませんでした。

しかし、

「団信に入れない＝住宅ローンをあきらめる」

ではありません。

まずは金融機関へ相談し、

ワイド団信が利用できるか確認することが大切です。

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よくある質問

Q. ワイド団信なら必ず加入できますか？

いいえ。

ワイド団信にも審査があります。

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Q. 金利は高くなりますか？

一般的には、

通常の住宅ローンより金利が上乗せされるケースがあります。

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Q. 持病があれば必ずワイド団信になりますか？

健康状態や告知内容によって異なります。

まずは通常の団信を申し込み、結果に応じてワイド団信を検討する流れが一般的です。

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まとめ

ワイド団信は、

持病がある方の住宅購入の可能性を広げる制度です。

健康上の理由だけで住宅購入をあきらめる前に、

金融機関へ相談してみることをおすすめします。