金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローン金利が1％上がると返済額はいくら増える？シミュレーションで解説
はじめに
最近、
「住宅ローン金利が上がるかもしれない」
というニュースを目にする機会が増えました。
そこで気になるのが、
「もし金利が1％上がったら、毎月の返済額はどれくらい増えるの？」
という疑問で...
金利・返済
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金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】日銀が利上げすると住宅ローンはどうなる？変動金利への影響をわかりやすく解説
はじめに
ニュースで
「日本銀行が利上げを決定しました」
という言葉を耳にすると、
「住宅ローンの金利もすぐに上がるの？」
と不安になる方も多いのではないでしょうか。
私が住宅ローンセンターで勤務してい...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローンの5年ルール・125％ルールとは？変動金利利用者が知っておきたい仕組み
住宅ローンの5年ルール・125％ルールとは？変動金利で金利が上昇したとき、返済額や元金はどうなるのか。元銀行住宅ローンセンター担当者が、仕組みや注意点、金利上昇への備えをわかりやすく解説します。
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローンの基準金利と適用金利の違いとは？知らないと損する金利の仕組み
はじめに
住宅ローンを調べていると、
「変動金利0.595％」
という表示を見たことがある方も多いでしょう。
一方で、住宅ローンの商品概要を見ると、
「基準金利2.875％」
など、まったく違う数字が書...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローンの変動金利はどのように決まるの？銀行員がわかりやすく解説
はじめに
「変動金利が上がるってニュースで聞くけど、そもそも誰が決めているの？」
住宅ローン相談をしていると、このような質問をよく受けました。
実は、住宅ローンの変動金利は、日本銀行が直接決めているわけではありません。
...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローン金利はこれからどうなる？変動金利利用者が知っておきたいポイント
住宅ローンを変動金利で借りている方の中には、
「これから金利はどのくらい上がるの？」「固定金利に変更した方がいい？」
と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
私が住宅ローンセンターで勤務していた頃も、金利が話題...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】変動金利が上昇したらどうなる？住宅ローン利用者が知っておきたい対策
近年、
住宅ローンを変動金利で借りている方から、
「金利が上がったらどうなるのでしょうか？」
という相談が増えています。
住宅ローンセンター勤務時代も、
金利上昇局面では同じような不安の声を聞くことがありまし...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローンは何歳までに完済するべき？完済年齢と無理のない返済計画
住宅ローンを検討している方から、
「住宅ローンは何歳までに完済するのが理想ですか？」
という質問を受けることがあります。
「定年までに完済した方がいいのでは？」
「70歳まで住宅ローンが残っていても大丈夫？」
...
金利・返済 【元銀行住宅ローンセンター担当が解説】住宅ローンで「ボーナス返済」をおすすめしないケースとは？
住宅ローンを検討していると、
「ボーナス返済を使った方が毎月楽ですよね？」
という相談を受けることがよくありました。
実際、住宅ローンセンターでも、
・毎月返済額を下げたい・借入額を増やしたい・家計を楽に見せたい
...
金利・返済 【元住宅ローンセンター担当が解説】フラット35はやめた方がいい？向いている人・向いていない人
住宅ローンを調べていると、
「フラット35ってどうなの？」「固定金利だから安心？」「やめた方がいいって本当？」
と気になる方は多いと思います。
実際、住宅ローンセンターでも、
・変動金利と迷っている・固定金利に安心...